Popis možnách závad na zdivu, omítkách, ši povrchové úpravě zdí a stropů, včetně návodu k odstranění
Nejrůznější stavby rády vlhnou, sušička je nejen náročná na provoz (elektrická energie) ale hlavně neřeší příčinu, jen následky. A krom toho vysouší jen vzduch, takže sice na zdi teoreticky přestane růst plíseň, ale stěna zůstává dál mokrá, což jí nesvědčí (a například v zimě zbytečně spotřebovává při topení hodně tepla na odpařování vody). Takže jak obecně postupovat při odvlhčení zdiva domu ?
Plíseň v bytě rozhodně nikoho nepotěší, ale ačkoliv si většina lidí myslí, že plíseň je jen problém estetický, tak bohužel faktem je, že její výskyt později může přinášet i závažné zdravotní problémy, zvláště u dětí, starších lidí a obecně u všech se slabší imunitou. Proto bychom měli se co nejvíce postarat, aby se v našem bytě plíseň nevyskytovala a nebo byla bleskurychle odstraněna a to spolu s příčinami.
Při představě si, jak se domem směrem od základů šíří vlhkost se většině majitelů nemovitostí zježí vlasy hrůzou na hlavě. Těmto vadám lze učinit přítrž, ale stojí to čas a peníze. Začínají-li být škody viditelné, musí se v prvé řadě vysušit základ, a teprve pak napravit škody na omítce sanační omítkou.
Otlučené rohy okolo dveří a na chodbách našich bytů domů nebo i v kancelářích jsou vždy taková bolístka, ošklivé znamínko na kráse jinak pěkně upravených stěn a prostor. Nejvíce nás to zabolí a potrápí je-li čerstvě vymalováno a my zpátky stěhujeme nábytek a zavadíme o růžek a už se to sype.Taky by vás z toho mohl vzít čert? V panelových domech s malými chodbami a výtahy jde snadno vystopovat podle urážených rohů zdí, co a jak velkého se stěhovalo a jak to nešlo.Odřene stěny a opadané rohy nebo hrany snížených stropů můžou vyprávět.Vyspravování a záplatování sádrou nebo tmelem většinou nestačí a především je vidět.O mnoho účinější je u velmi frekventovaných rohů včasná prevence nebo celkové zpevnění hrany , nainstalování krycí hrany a to jak ozdobné venkovní tak i schovaného profilu pod omítku. Roh zdi uražený nábytkem při stěhování je častým problémem frekventovaných chodeb a rohů našich bytů.Také rohy zdí okolo dveří a zůžených průchodů velmi trpí a jsou často poškozeny. A jak na opravy?
Koupili jste baráček a zjišťujete, že má trhliny ve zdech a po předchozím majiteli se slehla zem? V tom případě Vám nejen popřeji soustrast, ale zkusím i poradit základní kroky vedoucí ke “stavební” nápravě. (ostatní nápravy doporučuji sjednat nejlépe ručně na čelisti předchozího majitele)
Trhliny, o nichž jsme již psali v minulých číslech, nebývají jedinou závadou v omítkách. Velmi často se můžeme setkat s omítkou rozpadlou, odpouklou či jinak uvolněnou, což poznáme poklepem podle dutého zvuku. Taková omítka, i když ještě neodpadla, nemá dlouhou životnost a dříve či později budeme muset přistoupit k opravě. Více »
Poruchy stropů, zvláště dřevěných, jsou častým problémem starých chalup či rodinných domů. Jde nejčastěji o nahnilá zhlaví stropních trámů v jejich uložení, o prohnutí stropnic, případně o napadení houbou nebo dřevokazným hmyzem. K těmto běžným poruchám však přibyl i problém promáčených stropů v důsledku nedávných katastrofálních záplav na našem území. Začněme tedy s těmito škodami. Co s takovým stropem? Zbourat a položit nový nebo opravit? To je základní otázka. Jedná-li se o starý strop, který kromě promočení má ještě další uvedené neduhy, pak bude asi lepší ho snést a po vyschnutí dřeva zdiva postavit nový i za cenu vyšších nákladů. Jedná-li se však o strop, který kromě promočení je jinak zdravý, je určitě výhodnější pustit se do jeho záchrany a zajistit vyschnutí. Nejdříve musíme strop zabezpečit před dalším promáčením deštěm. Podmínkou je proto fungující střecha, nebo alespoň dočasná ochrana plachtou místo poničené střešní krytiny. V žádném případě nesmíme na mokrou podlahu nebo stropní trámy položit igelit nebo jiné neprodyšné povlaky. Naopak je nutno z podlahy sundat různé krytiny (lino, PVC, a j.), odstranit vlastní prkennou podlahu včetně polštářů a hlavně se zbavit mokrého násypu! Obnažené trámy necháme schnout – čím více proudícího vzduchu kolem nich, tím rychleji budou schnout. Ponechat ve stropě mokrý násyp by znamenalo akutní nebezpečí, že dříve nebo později budou i zdravé stropní trámy napadeny hnilobou, případně dřevokaznou houbou. Více »
Staré byty a trhliny na stropě jsou vzájemně přímo úměrné. Čím starší dům, tím urputnější svízel. A přesto se i na tento nedostatek našlo řešení. Jen o něm málokdo ví… Více »
Každé zdivo, i vysušené, obsahuje určité množství vody, které je v rovnováze s okolím, v rovnováze s vlhkostí okolního vzduchu a zeminou obklopující základy. Tato vlhkost se absorbuje a váže ve stěnách pórů a je s ní nutno počítat jako s přirozenou vlastností materiálu. Pro životnost stavby, pro její použitelnost z hlediska hygienického a zdravotního je nebezpečná až zvýšená vlhkost ve stavbách, která může být vyvolána buď nesprávným konstrukčním řešením stavby nebo špatným provedením nebo konečně stářím a nedostatečnou údržbou všech prvků, které konstrukci chrání. Více »
Rady Kutilům pohání
WordPress
Články (RSS)
and Komentáře (RSS).